http://www.toeicjp.com/condo/ ハワイのコンドミニアムで夢の楽園生活！リタイア後？老後、定年後？ロングステイ？留学？サーフィン？ウインドサーフィン？フラ？ハワイ旅行？別荘？ハワイが好きなら理由はなんでもいい！ コンドミニアムでおもい存分満喫しましょう！ ハワイコンドミニアムの魅力、取得、レンタルなどについて情報配信しますので活用してくださいね！ ja Copyright 2008 Tue, 02 Sep 2008 11:58:22 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss リゾートマンションや別荘の有効活用法 東急リロケーションが、 田舎暮らしセカンドライフを支援サービス 国内リゾート地の別荘・リゾートマンションの賃貸をサポート 「マルチハビテーションサポート事業」を開始。 利用していない時期の別荘・リゾートマンションを貸し出すサービスで 第一弾として「東急リゾートタウン蓼科」（長野県茅野市）をスタート。 リゾートタウン蓼科には「蓼科東急テニスクラブ」「蓼科東急ゴルフコース」 温泉、ショッピング施設などがあり、満足度が高い セカンドライフを送ることができるという。 都会の持ち家がありながら、別荘・リゾートマンションで田舎暮らしをする。 国内のリゾートマンションや別荘の利用回数が減った物件が かなり存在して、年間数日しか利用しない場合でも 維持管理費は発生するので、有効利用したいオーナーが増えているという。 しかもこのサービスでは、都会の持ち家の家賃収入を得ることも サポートしているので、トータルコストが安くできる可能性が広がる。 別荘・リゾートマンションでは、家具や電気製品などの家財を置いておいてもらうので、 着替えと日用品程度を持っていくだけで、別荘として利用できることが メリットとなります。 今後この、リゾートマンションや別荘の有効利用の 需要が広がる可能性があります。]]> http://www.toeicjp.com/condo/2008/09/post_43.html http://www.toeicjp.com/condo/2008/09/post_43.html 70コラム Tue, 02 Sep 2008 11:58:22 +0900 タイムシェア」という言葉をちらほら聞くようになってきました。 ハワイでは、「コンドミニアム」、 「タイムシェア」という言葉はよく耳にします。 今日本で広がってきた、「タイムシェア」は、「タイムシェア型住宅」という リゾートマンション別荘で1年のうちの 特定期間を毎年利用できる住宅のこと。 このタイムシェア型住宅というのは、 「別荘やリゾートマンションの１つの部屋を 毎年８月の第２週使える」という権利を売買するもの。 ハワイはもとより、ヨーロッパやアメリカでは 「タイムシェア型住宅」すでに普及している制度で、 最近では日本国内で不動産会社が別荘やリゾートマンションの部屋を 利用する権利を販売する事例があります。。 現在この制度の問題が取り上げられている部分が、 会社が倒産すれば権利があいまいになって、所有者の権利が弱い傾向にあること。 この「タイムシェア型住宅」の拡大へ、 国土交通省の有識者検討会も実施され、 その内容はタイムシェア型住宅の購入者が権利を 長期間保全できることが重要課題としてあげられています。 今後この「タイムシェア」というシステムが、ハワイ、アメリカ、 ヨーロッパと同じように広がっていくのか、新しい住宅の選択肢が増えるかもしれません。]]> http://www.toeicjp.com/condo/2008/09/post_42.html http://www.toeicjp.com/condo/2008/09/post_42.html 70コラム Mon, 01 Sep 2008 11:02:31 +0900 パスポートについて ハワイのコンドミニアムライフをはじめる前に 必ず用意する必要があるのがパスポートです。 パスポートがなければハワイに入国できません。 ハワイでコンドミニアム生活をはじめるにあたって パスポート以外にも目的別に必要なビザや査証などもあります。 パスポートの申請には新規申請や紛失届出再発行や パスポートの有効期限が一年を切った場合の切替申請、 海外にいくことが多い等の理由で査証欄不足を起こし 再交付を受ける場合や名字や住所などの変更とあります。 それぞれに多少の違いはありますが、 基本的に一般旅券発給申請書の記入と提出をいただくことになります。 パスポート申請の際は各都道府県の旅券窓口、 パスポートセンターにて一般旅券発給申請書を記入提出を行ないます。 この際に必要なのは新規か更新かで若干の違いはありますが基本は同じです。 持参すべきものは印鑑と戸籍謄本や抄本、 パスポート申請に定められた条件下で撮られた4.5×3.5の顔写真に 自身の住所を記入した官製はがきと住民票の持参が必要です。 その際に提出を求められますから身分を証明できる運転免許証などを携帯しておいてください。 更新の場合は今お持ちのパスポートをもっていってください。 なお、申請手数料を取られますので１０年有効パスポートの際 １６０００円という点を参考に考えておくことにしてください。 パスポート申請後約１週間、あなたご自身が受け取りに行きお手元に届くこととなります。 パスパート紛失時の再申請について パスポートを国内で紛失や盗難等にあった場合は 気付いたとき早急に窓口にあなた自身が紛失届を出しにいってください。 なくしたパスポートを失効にするためです。 同時に新規パスポートを作る際には基本的には 他のパスポート更新時に必要なものを持参することになります。 また、ハワイでは絶対にパスポートだけはなくさない細心の注意をしましょう。 ハワイで身分を証明できる唯一の証です。 万が一ハワイのコンドミニアムで生活している中で パスポートを紛失した場合はすみやかに 紛失、盗難届けを警察より発行してもらい日本大使館や総領事館でパスポートの再発行を受けましょう。 ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/12/post_41.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/12/post_41.html 60ハワイへ行く前の準備 Wed, 26 Dec 2007 21:49:21 +0900 ハワイコンドミニアムでロングステイ！〜ハワイのコンド情報】では、お部屋の情報が入り次第、 こちらのページでご案内していきますのでご期待下さい。 なお、コンドミニアムのお部屋の空き情報を お持ちの方はご連絡お待ちしております。 コンドミニアムをお持ちで掲載、ご希望の方は、 こちらまで以下の必要事項をご記入の上お申し込みください。 --ここから コンドミニアムの名称： コンドミニアムの場所： コンドミニアムのお部屋のタイプ： コンドミニアムの最低宿泊日数： 住所： お名前： 電話番号： メールアドレス： 掲載希望期間： --ここまで]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/08/post_40.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/08/post_40.html 46コンドミニアム物件情報 Wed, 22 Aug 2007 16:41:04 +0900 ハワイコンドミニアムでロングステイ！〜ハワイのコンド情報】では、 コンドミニアムのお部屋の空き情報を募集しております！ コンドミニアムをお持ちで掲載、ご希望の方は、 こちらまで以下の必要事項をご記入の上お申し込みください。 --ここから コンドミニアムの名称： コンドミニアムの場所： コンドミニアムのお部屋のタイプ： コンドミニアムの最低宿泊日数： 住所： お名前： 電話番号： メールアドレス： 掲載希望期間： --ここまで]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/08/post_39.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/08/post_39.html 46コンドミニアム物件募集 Wed, 22 Aug 2007 16:27:59 +0900 １９９０年７月にADA法（Americans with Disabilities Act：障害を持つアメリカ人法）が 制定されました。 この法律は障害者への差別を禁止し、社会参加の徹底を定めた法律。 ADA法には、 * Title I - Employment （雇用） 一定の公的機関や15人以上の従業員を有する民間企業などに 　雇用時において障害を理由とする差別的取扱いを行うことを禁ずるもの。 * Title II - Public Services （公共サービス） * Title III - Public Accommodations （公共施設での取扱い） * Title IV - Telecommunications （電話通信） の４つの柱があり、障害者が社会参加するための改善などを義務づけているものです。 この法律の制定により、ハワイでのバリアフリーの整備が 加速度的に進んでいます。 ハワイのホテルのADAルームは、どのホテルでも 全客室数の２％以上設置が義務づけられていますが、 人気があり、早めの予約が必要になります。

]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/ada.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/ada.html 47ハワイ情報 Thu, 19 Apr 2007 13:46:37 +0900 ハワイの人口 １２１万人 ハワイの言語 公用語は英語とハワイ語 ハワイの通貨 ドルとセント ハワイの電圧・プラグ １１０／１２０・６０ヘルツ　タイプA（日本と同じ） ハワイの気候 ホノルルの最高気温は約２８度〜３１度 最低気温は約１９〜２２度 ハワイと日本の時差 １９時間 ハワイへのビザ ９０日以内の観光、業務目的で 往復航空券を所持していればビザは不要。 ハワイでの運転資格 ２１歳以上 ハワイでの喫煙 ２００６年１１月に新禁煙法が制定され レストラン、空港、ホテルなど公共の場では全面禁煙。 違反すると罰金が科せられる。

]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_38.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_38.html 47ハワイ情報 Thu, 19 Apr 2007 13:36:31 +0900 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− アロハ（ALOHA) あいさつの言葉で「こんにちは」「さようなら」などの意味で使われる。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ポイ たろいもを蒸してペースト状にしたもの −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ロミロミサーモン サーモンとトマトとたまねぎをハワイアンソルトで包んでいるもの http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_26.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_26.html 48ハワイで使う用語集 Wed, 18 Apr 2007 12:56:22 +0900 ハワイから日本への電話のかけ方 ０１１（国際電話識別番号）＋８１（日本の国番号）＋相手先の電話番号（市外局番の最初の０はとります） 日本からハワイへの電話のかけ方 国際電話会社の番号＋０１０＋１＋８０８（ハワイ州の番号）＋相手先の電話番号（７桁） KDDI ００１＋０１０＋１＋８０８＋相手先の電話番号 NTTコミュニケーションズ ００３３＋０１０＋１＋８０８＋相手先の電話番号 日本テレコム ００４１＋０１０＋１＋８０８＋相手先の電話番号 日本からハワイへの携帯電話のかけ方 NTTドコモ（国際電話事前登録が必要です） ００９１３０＋０１０＋１＋８０８＋相手先の電話番号 au ００５３４５＋１＋８０８＋相手先の電話番号 ソフトバンク携帯（国際電話事前登録が必要です） ００４６＋０１０＋１＋８０８＋相手先の電話番号

]]> http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_36.html http://www.toeicjp.com/condo/2007/04/post_36.html 47ハワイ情報 Tue, 17 Apr 2007 11:57:33 +0900 物件情報リンク集 プラスセブン　　　http://www.visit-oahu.jp/ Century21　　　http://www.takakohawaii.com/index2.html Ｆｏｇａｒｔｙ　Ｒｅａｌｔｙ　　　http://www.fogartyhawaii.com/default.htm −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_37.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_37.html 03コンドミニアムを買おう！ Wed, 05 Jul 2006 16:36:57 +0900 コンドによっては駐車場代が含まれている場合があります。 そして、デポジット（一時預かり金）が必要なのか、 電話代、その他の料金支払いの方法などは必ず事前に確認しておきましょう！
また、借りた経験がある人でも、 業者、オーナーによって、支払い方法などやり方が 全く違う場合もあるので必ず確認しましょう。 ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_35.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_35.html 04コンドミニアムを借りよう！ Wed, 05 Jul 2006 13:41:22 +0900 コンドミニアムの部屋のタイプは、 「1ベッドルーム」「2ベッドルーム」に分類されます。 「1ベッドルーム」 寝室が１部屋、リビングルームとキッチン、バスルーム 「2ベッドルーム」 寝室が２部屋、リビングルームとキッチン、バスルーム
1ベッドルームであれば2名と ソファーベッドの利用でもう２名泊まれ合計4名、 2ベッドルームであれば6名まで泊まることができるコンドもあります。
冷蔵庫はもちろん、お皿、フライパンなどの食器・調理器具は全て揃っていますし、 コーヒーメーカー、トースターなどまで用意されています。 炊飯器も置いてあるコンドもあるので、 コンドによっては何も持っていく必要はないですね。

家族や友人ならぜひともコンドミニアムでの宿泊がおすすめです！ ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_34.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_34.html 04コンドミニアムを借りよう！ Wed, 05 Jul 2006 11:07:21 +0900 ワイキキでも１泊１００ドル以下のところから １泊５００ドルを超えるコンドまで様々なタイプがあります。

たくさんの利用者が訪れる季節は料金が高く、 １２月下旬〜３月や７〜８月が特に高く設定されることがあります。 ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_33.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_33.html 04コンドミニアムを借りよう！ Wed, 05 Jul 2006 10:22:47 +0900 コンドミニアムでは、敷地や建物内へ入るのに 鍵が必要な設備が用意されていてセキュリティがしっかりしています。 コンドミニアムの中には夜間にパトロールが回っているところもあるので 安心も一つの魅力になっています。 ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_32.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_32.html 02コンドミニアムとは？ Wed, 05 Jul 2006 09:53:49 +0900 オアフ島おすすめタイムシェア All Islands Timeshare Resales　　　http://www.timeshare-hawaii.com/ Marriott's Ko Olina Beach Club　　　http://www.marriottvacationclub.com/ Royal Aloha Vacation Club　　　http://www.ravc.com/ Hilton Grand Vacations Club　　　http://hgvchawaii.com/
タイムシェアについてはこちら ]]> http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_31.html http://www.toeicjp.com/condo/2006/07/post_31.html 41　　オアフ島 Wed, 05 Jul 2006 01:03:05 +0900