コンドミニアムの管理は？
コンドの購入後の管理は
自分で管理することもできますし、
不動産会社にまかせる、
あるいは、旅行会社にレンタルすることも可能です。
ハワイ州は所有者がハワイに住んでいない場合、
ハワイ在住者、ハワイの会社に管理を依頼する必要があります。
管理会社には、コンドミニアムの建物全体を管理するタイプ、
各オーナーからの依頼でそれぞれの物件を管理するタイプ、
コンドをホテルとして運営し貸し出し管理するタイプなどがあります。
管理会社にまかせることによって
自分が利用する以外の時の物件の告知や家賃徴収、
清掃、報告など、物件維持に必要な業務を全て行ってくれます。
もちろん、貸し出さない場合の清掃や、
ライフラインの支払いなども行ってくれるので安心です。
管理手数料は、物件により違いますが
おおむね5~15%です。